중국 쑤저우시가 주택 구매 제한을 전편 철폐하여 주택 구매 시 면적 및 개수에 제한을 두지 않는다는 소식이 온라인에서 화제가 됐다. 

중국 당국이 부동산 경기 부양을 위해 통제에서 지역별 부양으로 정책을 선회하고 있다는 방증이다. 중국 경제는 부동산 경기가 식으면서 침체에 대한 우려도 깊어지고 있다. 

일단 네티즌들은 반기면서도 시장의 동향을 살피는 모습이다. 부동산이라는 게 개별 가계 입장에서는 워낙 투자 규모가 큰 탓이다. 시장 방향성이 결정되기 전에 쉽사리 투자를 했다가 손해를 보면 감당하기 어렵다.

30일 중국 현지 매체 펑파이신문에 따르면 쑤저우시는 신축 및 구축을 막론하고 더 이상 주택 구매 자격 심사를 하지 않지만 신축 부동산 매매는 2년 제한제를 그대로 유지한다. 

30일 쑤저우시 주택도시농촌개발국은 "오늘부터 개수 제한 심사가 없으며 주맥 구매 자격도 따로 따지지 않는다"고 밝혔다. 

쑤저우시는 지난해 9월 이미 구매 제한 규제를 완화했다. 120㎡ 이하의 부동산을 구매한 경우 타지 호적 보유자도 쑤저우 호적 보유자와 같은 대우를 하며 사회 보험과 개인 소득세를 납부하지 않아도 된다. 농촌에서 쑤저우시로 진입한 농민공, 청년, 신규 취업자 등이 부동산을 구매하는 경우에도 쑤저우 호적을 보유한 시민과 동등한 대우를 한다는 정책으로 이는 주택 실수요와 주거여건 개선형 수요를 모두 끌어안겠다는 의지의 반영으로 분석됐다. 중국 네티즌들은 대부분이 반기면서도 워낙 투자액이 커 '나와는 관계 없다'는 반응도 보인다.

중국 당국이 부동산 경기 부양을 중앙 차원에서 하지 않고 지방정부 차원에서 하도록 한 것은 아주 적절한 판단으로 보인다. 지역별 부동산 가격 격차도 심하고, 부동산 경기 부진이라는 현상만 같지 그 원인은 천차만별이기 때문이다.