4월 중국 주요 도시 부동산 거래가 20~30% 가량 크게 늘었다. 중국 경제를 짓누르던 부동산 경기 하락이 조금씩 개선되는 모양새여서 주목된다.

중궈신원왕 등 중국 매체들에 따르면 지난 4월 중국 주요 도시들에서 부동산 거래량이 늘어난 것으로 집계됐다. 중국 경제를 짓누르고 있는 부동산 경기 침체 우려가 조금씩 개선세를 보인다는 신호여서 주목된다.

특히 베이징, 상하이 등 주요 도시들 거래량은 20~30% 가량 늘었다.

중국신문왕 등 중국매체들에 따르면 지난 4월 1선 도시 중에서는 선전의 주택거래량(분양 제외)은 전년 동기 대비 37% 급증했다. 상하이 역시 30% 늘었다. 선전과 상하이가 모두 30% 이상 증가세를 보인 가운데 베이징은 17%, 광저우는 약 13% 늘었다.

주택 거래가 는다는 것은 그만큼 시장이 활기를 띄고 있다는 의미다. 1선 도시에 이어 2선 도시에서는 청두, 항저우, 난닝의 중고 주택 거래 건수가 각각 20%, 16%, 14% 증가했다.

중국 신문에 업계 관계자들은 4월 주요 도시의 중고 주택 거래 활발세가 지속되면서 업계의 향후 시장에 대한 신뢰가 일정 부분 회복됐다고 보았으며, 5월 부동산 시장이 긍정적인 흐름을 이어갈 것으로 기대했다.

4월, 주요 도시의 중고 주택 거래량은 전반적으로 전년 동기 대비 증가세를 이어갔다.중국지수연구원의 자료에 따르면, 4월 1선 도시 중 선전의 중고 주택 거래는 5,733건으로 전년 대비 37% 증가했고, 상하이는 2.3만 건 이상 거래되며 30% 증가했으며, 베이징은 1.5만 건 이상 거래되어 17% 증가했다.2선 도시에서는 청두, 항저우, 난닝의 중고 주택 거래 건수가 전년 대비 각각 20%, 16%, 14% 증가했다.

또한, 광저우시 부동산 중개협회의 통계에 따르면, 4월(통계 기간: 3월 26일~4월 25일) 광저우시의 중고 주택은 총 10,312건이 계약되었고, 면적 기준으로는 105.30만㎡로, 전년 대비 각각 12.97%, 17.10% 증가했다.

선전시 부동산 중개협회는 4월 선전의 중고 주택 시장이 여전히 양호한 시장 흐름을 유지하며 “은사(銀四)”의 효과가 뚜렷했다고 평가했다.

상하이 이쥐(易居)부동산연구원 부원장 옌웨진(嚴躍進)은 주요 도시의 중고 주택 시장이 지난해부터 이어져온 긍정적인 흐름을 이어가고 있으며, 거래 규모 역시 전년 동기 대비 계속 증가하고 있다고 분석했다. 예를 들어 상하이의 경우, 중고 주택 거래량이 7개월 연속 높은 수준을 유지하고 있으며, 경기선(榮枯線)을 상회하고 있어 중고 주택 정책의 적절함과 시장 활력을 잘 보여주고 있다고 설명했다.