중국의 올 1~3분기 신축 아파트 판매 면적이 전년 동기 대비 17% 이상 줄었다. 중국의 부동산 위기가 여전히 중국 경제를 짓누르고 있다는 방증이다.

중국 경제는 부동산 침체로 극심한 소비 부진으로 디플레이션 우려까지 나오는 상황이다.

24일 중국 매체들에 따르면 중국 국가통계국은 최근 이 같은 내용의 부동산 시장 동향 데이터를 발표했다.

발표에 따르면 올 1~3분기 동안 중국의 신축 아파트판매 면적은 전년 동기 대비 17.1% 감소했다. 다만 상반기와 할 때 감소폭은 1.9%p 줄었다.

중국 매체들은 매매 감소폭이 4개월 연속 줄어들고 있다며 부동산 침체가 조금씩 개선되는 추세임을 강조했다.

신축 아파트판매액은 전년 동기 대비 22.7% 감소하였다.

판매액 감소폭 역시 상반기 대비 감소폭이 2.3%p 줄었다. 판매액 감소폭 축소는 5개월째 이어지고 있다. 또 부동산 개발 기업의 자금 조달도 전년 동기 대비 20.0% 감소했다. 상반기 대비 감소폭이 2.6%p 축소되며 6개월 연속 감소폭이 줄었다.

이와 함께, 13분기 동안 중국의 부동산 개발 투자 역시 전년 동기 대비 10.1% 감소했으며, 감소폭은 전월 대비 0.1%p 축소되었다.

니펑페이는 부동산 시장이 하락세를 멈추고 안정될 수 있는 조건이 마련되었다고 지적했다. 또 강력한 정책이 시장을 안정시키고 바닥을 다질 수 있는 조건이 마련됐다며 잠재력 해소와 기대 개선을 실현할 수 있는 수준이라고 평가했다.

한편 중국 인민은행, 재정부, 주택건설부 등 부처들은 최근 일련의 부동산 조정 정책을 발표하여, 주택 구매 제한을 완화하고 기존 주택 대출 금리를 인하하며, 도시 재개발과 낡은 주택 개조를 새로 시행하는 등 종합적인 정책 패키지를 내놓았다.