지난 3월 중국 주요 70대 도시 가운데 64곳의 신규주택 가격이 올라 집값 상승 도시가 45개월 만에 가장 많았다.
부동산 경기 하락은 중국 경제의 최대 악재 가운데 하나였다.
중국 부동산 시장은 거품을 우려한 시진핑 정부가 2020년 하반기 대대적인 규제에 나서면서 장기 침체를 겪었다. 헝다(恒大·에버그란데)를 비롯한 대규모 부동산 개발업체들이 잇따라 채무불이행(디폴트) 상황에 직면했다. 지난해 지방정부들은 주요 재원인 국유 토지 매각이 전년보다 31% 감소하면서 심각한 재정난을 겪기도 했다.
18일 중국 재경일보 등 중국매체들에 따르면 중국 70대 도시의 신규 주택 가격 지수는 전월 대비 0.4% 상승했다고 중국 국가통계국이 지난 15일 발표했다.
지난 2월 70대 도시의 신규 주택 가격 지수가 전월보다 0.3% 오르며 18개월 만에 상승 전환한 데 이어 두 달 연속 오름세를 보였다.
70대 도시 가운데 91%(64곳)의 신규 주택 가격이 전달보다 상승했고, 57곳은 기존 주택 가격이 전월 대비 상승했다.
70대 도시 가운데 신규 주택 가격이 상승한 도시는 2019년 6월 이후 45개월 만에, 기존 주택 가격 상승 도시는 2021년 4월 이후 23개월 만에 가장 많았다.
베이징과 상하이, 광저우, 선전 등 4대 일선(一線) 도시는 물론 이선 도시와 삼선 도시 모두 신규 주택과 기존 주택 가격이 올랐다.
일선 도시의 신규 주택과 기존 주택 가격은 전월보다 각각 0.3%, 0.5% 올랐다.
이선 도시와 삼선 도시의 신규 주택과 기존 주택 가격도 전월 대비 각각 0.6%와 0.3%, 0.3%와 0.2% 상승했다.
2월 70대 도시 가운데 신규 주택과 기존 주택 가격이 오른 곳은 각각 55곳과 40곳이었다. 주택 가격 상승 도시 수와 상승 폭이 모두 증가한 것은 부동산 시장이 바닥을 확인하고 회복 단계에 진입했음을 보여주는 신호로 분석된다.
